捨てコン

お昼過ぎにいくと、
ミキサー車が来ていました。
捨てコン

「強度を期待するものではなく、地盤面を平らにして基礎の位置・
幅などを正確に計りやすくするための下地のようなものです。」

だそうです。

ちなみに、ツマが子連れで見に行ったときには
ミキサー車はみれなかったらしい・・・。
残念。

コンクリートは思ったより石っぽいものがごろごろ入っていたけど、
そういうものなんでしょうか。

先行配管

今日は先行配管の日。
昨日までにできた山の中に、
水道管を入れる作業らしい。

午前のお仕事が終わって見に行くと、
現場監督ジュニアさんが一人でぽつーん。

お昼前にくる水道屋さんがまだ来ていなかったらしい。



で、仕事が終わってから見に行ったら、
しっかりと、山の中に水道管が配置されてました。
一回踏み固めた山を掘り起こして埋めたんですね。

明日は捨てコン。
ミキサー車はみれるかな?

捨てコンの、捨てってなんだろう。

無駄な出費?

無駄な出費かどうかは、正直言ってわかりません。
我が家は安全策をとることにしました。

土地契約時の話です。
100％僕のお金ではないのに、
100％僕の名前で土地契約＆登記をしました。

本当はいけないことで、
たとえ家族でも、僕のお金は僕のお金。
ツマのお金はツマのお金。
ということだそうで、
ちゃんと登記もしっかりと分けておかないと、
贈与に当たるとのことです。

贈与税がかかる可能性がある。

そんなことに気づいたのは、着工も間近な頃でした。
営業のにっしーさん、税理士さん、司法書士さん、
いろんな方と相談しました。

結論は、たぶんこのままでも大丈夫だけど、
税務署につっこまれたら、やばいかもしれない。

登記を直す方法があります。
「真正な登記名義の回復」　という方法をとることです。
日本語に訳すと、
登記を間違えちゃったから、直しといて。
ちなみに、最近は通りにくくなっているようです。
ただ、契約して間もないので、たぶん大丈夫でしょう、
とのことだったので、
心配性なぽておは行うことにしました。

何もないかもしれないけど、
何かあってからでは遅い。
ちなみに、お願いした司法書士さんは、
「ぼくがぽておさんの立場だったら、しないかもしれない」
と言ってました。

でも、行いました。

結果、手数料　35000円。
これはまあ、いいでしょう。

高いのが、印紙代。
49000円。
土地の課税価格によって決まるようです。
みなさんも、土地や家を買う際には気をつけてくださいね。

ちなみに、贈与を受ける際も、
だんだん基準が厳しくなってきましたので、
気をつけてください。